Các dữ liệu cho thấy, tỷ lệ đầu tư của nhà đầu tư đối với bất động sản (BĐS) ven biển là cao nhất trong suốt 20 năm qua. Sau Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu thì Quy Nhơn là thị trường tiếp theo được "để mắt", tại sao?
Sức hút đặc biệt từ BĐS ven biển
Theo khảo sát của Savills có đến 70% du khách chọn biển làm điểm đến cho các kỳ nghỉ, thì thực tế phân khúc bất động sản biển đã không ngừng tăng giá trong suốt hơn 20 năm qua. Theo báo cáo từ DKRA, trong quý I/2022 giá bán sơ cấp một số loại hình bất động sản ven biển đã tăng chóng mặt từ 10 - 17% so với quý trước.
Điều này cho thấy sự nhạy bén của giới đầu tư đặc biệt là các nhà đầu tư Hà Nội. Họ luôn đi trước, nhìn thấy cơ hội giữa lúc thị trường tưởng chừng như trầm lắng và dẫn đầu trong các cuộc đi "săn".
Nhiều hoạt động du lịch diễn ra làm tăng sức hút cho du lịch biển đảo Nha Trang.
Hiện nay, quỹ đất ven biển tại các TP lớn đang dần thu hẹp, nhiều chuyên gia đánh giá dư địa để đầu tư bất động sản hay dịch vụ du lịch thời gian tới sẽ tập trung vào các địa phương mới phát triển. Trong đó, "Vương Quốc không ngủ" Merryland Quy Nhơn đang được bàn luận nhiều trên các diễn đàn bất động sản, lọt vào tầm ngắm của nhà đầu tư từ Bắc vào Nam.
Bất động sản ven biển, "nước đi" chắc thắng của nhà đầu tư
Từ bài học của các TP lớn ven biển như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… cho thấy, việc lựa chọn đầu tư vào thị trường bất động sản từ 5 - 10 năm trước đến nay đã mang lại nguồn lợi nhuận lớn. Lấy dẫn chứng như TP. Đà Nẵng: Vào cuối năm 2015, thị trường này còn tương đối yên ắng, giá bán các lô đất ven biển có khả năng xây khách sạn mini chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2. Đến cuối năm 2016, giá địa ốc đã tăng gấp từ 2 - 3 lần so với năm trước, nhất là đất nền các dự án ven biển dọc đường Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp,... Đầu năm 2019, đất ven biển Mỹ Khê để kinh doanh bất ngờ được công bố với mức giá khoảng 320 triệu đồng/m2. Qua đó có thể thấy, chỉ trong 4 năm, bất động sản ven biển Đà Nẵng đã tăng giá gấp gần 11 lần.
Năm 2019, bất động sản ven biển Nha Trang giữ biên độ gia tăng giá trị tăng cao.
Thực tế, nhắc đến câu chuyện thị trường bất động sản ven biển Nha Trang, người ta có thể dễ dàng liên tưởng đến tương lai của ngành bất động sản Quy Nhơn. Cùng nằm trên dải đất ven biển miền Trung, từ tiềm năng nội tại đến cơ hội cất cánh, Quy Nhơn đang sở hữu nhiều lợi thế để trở thành "Đà Nẵng hay Nha Trang thứ hai" như: vị trí địa lý, nhiều điểm đến nổi tiếng thế giới, cơ sở hạ tầng… Ngày nay, nhiều dịch vụ F&B bắt đầu nở rộ tại Quy Nhơn khiến nhiều địa phương phải trầm trồ trước sự "thay da đổi thịt" của vùng đất này.
Nhiều chuyên gia cũng nhận định, đầu tư vào Quy Nhơn thời điểm này có nhiều nét tương đồng với đầu tư vào Nha Trang hay Đà Nẵng cách đây 5-10 năm khi giá đất chưa tăng cao và dư địa thị trường còn rộng lớn.
Thực tế cho thấy, hiện nay sản phẩm Merryland Quy Nhơn nằm trong quần thể Bán đảo thương mại, du lịch & vui chơi giải trí có giá từ 15 tỷ đồng/căn Bizhouse. Nếu so sánh như mức tăng giá gần 11 lần của bất động sản ven biển Nha Trang hay Đà Nẵng thì trong 5 năm tới, 1 căn Bizhouse tại đây có thể sẽ có giá lên đến hơn 160 tỷ đồng/căn. Ngoài ra, nhiều chính sách ưu đãi cũng được chủ đầu tư của dự án này chú trọng như: Khi mua khách hàng được cam kết lợi nhuận 12%/năm thời gian đến 2 năm nếu hoàn thiện nội thất đầy đủ theo tiêu chuẩn của Chủ đầu tư Hưng Thịnh sẽ được hỗ trợ 600 triệu đồng và chỉ trả phí 5% thuê lại và hỗ trợ giảm giá 50% đối với chi phí đơn vị vận hành quốc tế Everland.
Dự án Merryland Quy Nhơn đang gây chú ý tại thị trường bất động sản Bình Định nhờ tiềm năng khai thác đầy triển vọng.
Thị trường bất động sản ven biển hiện nay đã và đang ghi nhận sự áp đảo của các nhà đầu tư , đặc biệt là Hà Nội khi liên tục quyết định xuống tiền vào những dự án bất động sản ven biển. Thực tế chứng minh rằng, khi những nhà đầu tư "nhìn xa trông rộng" quyết định "đánh bắt xa bờ" thì đó hầu như là những dự án có tiềm năng sinh lời hấp dẫn, bền vững và vượt trội trong dài hạn.
Xem thêm chi tiết dự án Merryland Quy Nhơn
Thông tin chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Legacy
Hotline : 0977.299.499
0 Nhận xét