(Khánh Hoà) - Chính phủ đồng ý cho xây dựng mới cầu Hòn Rớ, nối từ đường Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo thành con đường ven biển liên tục chạy từ sân bay Quốc tế Cam Ranh về TP Nha Trang (Khánh Hòa).
Cầu Hòn Rớ sẽ bắc qua cửa biển nối liền đường Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành tạo ra con đường ven biển liên tục đi thẳng ra Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh. ( Ảnh Propertyxland )
Thủ tướng Chính phủ vừa ký quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 ở 3 khu vực của TP Nha Trang, gồm: Cảng Nha Trang và vùng phụ cận (2 phường Vĩnh Nguyên và Vĩnh Trường); đảo Hòn Tre - Hòn Một (phường Vĩnh Nguyên) và khu vực Hòn Thị (xã Phước Đồng).
Theo quyết định, 3 khu vực trên có tổng diện tích điều chỉnh quy hoạch khoảng 1.276,56 ha, chiếm 4,5% diện tích TP Nha Trang. Trong đó, chuyển đổi chức năng sử dụng đất từ đồi núi khoảng 1.162 ha, đất chưa sử dụng 14,75 ha, đất mặt nước 24,9 ha, đất du lịch dịch vụ 64,3 ha, đất giao thông và công trình đầu mối 10,25ha thành đất trung tâm đô thị du lịch.
Cung đường biển Tỷ Đô " Trần Phú " đẹp nhất Việt Nam dài 12km nối dài từ trung tâm TP. Nha Trang đến khu Đô Thị An Viên ( Ảnh Propertyxland )
Tại khu vực Cảng Nha Trang và vùng phụ cận, Quyết định Chính phủ cho phép bổ sung thêm 44,4 ha đất trung tâm đô thị dịch vụ. Diện tích này được chuyển đổi từ 19,4 ha đất mặt nước, 14,75 ha đất chưa sử dụng và 10,25 ha đất đã được xác định là đất giao thông và công trình đầu mối trong quy hoạch chung được phê duyệt năm 2012. Thủ tướng đã đồng ý cho xây dựng mới cầu Hòn Rớ, chạy qua cửa sông Quán Trường. Cây cầu này sẽ nối từ đường Trần Phú với đại lộ Nguyễn Tất Thành, tạo thành con đường ven biển liên tục chạy từ Sân bay Quốc tế Cam Ranh về TP. Nha Trang. Ngoài ra, Quyết định này vẫn giữ nguyên các chỉ tiêu về mật độ xây dựng 40% tại khu vực điều chỉnh trên và chiều cao không quá 40 tầng.
Khu vực cảng Nha Trang chỉ cách 5 phút di chuyển khu đô thị An Viên và dự án căn hộ biển New Galaxy Nha Trang
Quyết định của Thủ tướng phê duyệt bổ sung 1.165 ha đất trung tâm đô thị du lịch trên đảo Hòn Tre, nằm trong danh thắng quốc gia vịnh Nha Trang. Diện tích này được chuyển đổi từ 5,5 ha đất mặt nước, 1.123 ha đất đồi núi chưa sử dụng và khoảng 46 ha đất được xác định là đất dịch vụ du lịch trong quy hoạch được phê duyệt năm 2012. Thủ tướng cho phép các công trình trên đảo Hòn Tre được xây dựng với chiều cao trung bình 5 tầng. Riêng tại 8 cụm trung tâm du lịch đảo Hòn Tre được xây dựng công trình có chiều cao tối đa 20 tầng.
Tại khu vực đảo Hòn Một, Thủ tướng cho phép bổ sung 37,24 ha đất trung tâm đô thị du lịch được chuyển đổi từ đất đồi núi chưa sử dụng và đất đã được xác định là đất dịch vụ du lịch tại quy hoạch được phê duyệt năm 2012. Tại đảo Hòn Một, Thủ tướng cho phép một số công trình khách sạn được xây dựng chiều cao tối đa là 5 tầng.
Thủ tướng cũng lưu ý, về vị trí, quy mô, hình thức kiến trúc của các công trình tại 2 đảo trên sẽ được xác định theo các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị do UBND tỉnh Khánh Hòa quyết định.
Tại khu vực điều chỉnh cục bộ ở Hòn Thị, khu vực này có quy mô gần 30ha, được chuyển đổi từ đất đồi núi được xác định trong quy hoạch được phê duyệt năm 2012. Về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất tại khu vực này, sẽ có 9ha đất đơn vị ở, 3ha đất dịch vụ công cộng, 6ha đất giao thông và công trình đầu mối, 11ha đất cây xanh và các loại đất khác. Quy mô dân số dự báo khoảng 2.000 người, mật độ xây dựng khoảng 35%, chiều cao tối đa 15 tầng.
Theo quy luật của thị trường, cầu và đường mở đến đâu, giá bất động sản sẽ tăng đến đấy. Ở một địa danh lớn như thành phố biển Nha Trang, điều này cũng không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên, nếu chọn đầu tư tại Nha Trang để đón đầu tiềm năng tăng giá khi cây cầu vượt biển xuất hiện, các nhà đầu tư sẽ phải đối mặt với một thách thức khác đến từ mức giá thị trường cho những lô đất nền ven biển nơi đây luôn dao động từ 300-800 triệu đồng/m2.
Trong bối cảnh đó, Khu đô thị biển An Viên Nha Trang đã trở thành một “nước cờ” sáng hơn rất nhiều dành cho những nhà đầu tư nhạy bén và thấu hiểu những thay đổi của thị trường dù là nhỏ nhất. Với một mức giá đầu tư “không tưởng”, sở hữu một lô đất nền ven biển với mức giá chỉ từ 70 triệu/m2 - 100 triệu/m2, giá bán căn hộ cũng giao động từ 42 triệu/m2 - 55 triệu/m2, cùng với sự xuất hiện của cây cầu vượt biển qua đảo Hòn Tre & cầu nối sang Hòn Rớ nồi liền ra Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh, tiềm năng tăng giá tại đây có thể lên đến 200% cũng không phải là điều quá ngạc nhiên.
Khu đô thị biển An Viên Nha Trang sở hữu vị trí đắc địa để kết nối với tuyến cầu vượt trong tương lai.
Không dừng lại ở đó, Khu đô thị biển An Viên Nha Trang vốn đã là một khu dân cư hoàn thiện với rất nhiều cư dân thuộc tầng lớp thượng lưu lựa chọn làm nơi để nghỉ dưỡng và thực hiện các thương vụ đầu tư lớn, nơi đây được thừa hưởng mọi tiện ích và hạ tầng đã gần như hoàn thiện bao gồm: Đường xá, công viên cây xanh, trung tâm thương mại và các dịch vụ công, thể thao và giải trí.
Với lợi thế vượt trội về vị trí của Khu đô thị biển An Viên chủ đầu tư Tập đoàn Hưng Thịnh cũng tung ra sản phẩm Căn hộ cao cấp New Galaxy Nha Trang nằm tại trung tâm khu đô thị. Đây được xem như là một dự án “đặc quyền” dành riêng cho cư dân mua để ở hoặc đầu tư có lợi nhuận cực cao với tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng đắc giá như : Bãi tắm biển chắn sóng An Viên, đường dạo ven biển, khu vực BBQ trên không, Hồ bơi trung tâm, sân chơi trẻ em, Siêu thị, Phòng Gym, Nhà giữ trẻ,...
Dự án căn hộ New Galaxy với quy mô 1,9 ha, có 5 Block cao từ 20 - 23 tầng đáp ứng ra thị trường 1.548 căn hộ. Dự án có đa dạng loại hình căn hộ : Căn Studio cho đến Căn 3 phòng ngủ diện tích đa dạng từ 35m2 cho đến 93m2, giá bán cũng dao động từ 1,6 tỷ/căn studio - 4,8tỷ/căn 3 phòng ngủ.
New Galaxy Nha Trang dự án căn hộ biển Mặt tiền đường Trần Phú nằm trung Khu đô thị An Viên, TP Nha Trang, Khánh Hoà ( Ảnh Propertyxland )
Đặc biệt dự án còn có loại hình sản phẩm là căn Shophouse với thiết kế đa công năng có 2 tầng vừa ở vừa phục vụ kinh doanh hoặc cho thuê. Diện tích đa dạng từ 150m2 cho đến 220m2, giá bán vô cùng hấp dẫn từ 10 tỷ/căn đến 17 tỷ/căn tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí khách hàng lựa chọn để đáp ứng nhu cầu kinh doanh .
Cùng với đó là những chính sách bán hàng rất thu hút khách hàng, chiết khấu dành cho khách hàng từ 2% - 5% áp dụng mua từ 1 căn - 2 căn. Song song với chương trình chiết khấu thông thường thì khách hàng còn được chủ đầu tư hỗ trợ chương trình thanh toán nhanh với ưu đãi trả lãi vượt là 15%/năm. Nếu khách hàng hoặc nhà đầu tư muốn hỗ trợ vay thì nhà đầu tư Tập đoàn Hưng Thịnh còn chủ động hợp tác toàn diện với 2 ngân hàng lớn tại Việt Nam là MB Bank và VP Bank lãi suất ưu đãi chỉ 7,2%/năm và thời gian kéo dài lên đến 25 năm.
Trích dẫn nguồn :
CHỦ ĐẦU TƯ TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH
(*) Liên hệ để biết thêm chi tiết dự án căn hộ biển " New Galaxy Nha Trang":
👉 Đăng ký tư vấn miễn phí dự án tại đây : Đăng ký ngay
📞 Hotline : 0977.299.499
🌎 Website : https://propertyxland.com.vn
0 Nhận xét