Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã lấy ý kiến về Đề án thành lập thành phố Bến Cát và thành phố Tân Uyên.
Theo Đề án, thị xã Tân Uyên nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Bình Dương, tiếp giáp với thành phố Biên Hòa và huyện Vĩnh Cửu thuộc tỉnh Đồng Nai và với các huyện, thị, thành phố đang phát triển của tỉnh Bình Dương như các thành phố Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát, huyện Bắc Tân Uyên. Với vị trí địa lý đặc biệt, thị xã Tân Uyên trở thành địa bàn quan trọng của tỉnh cả về chính trị, quân sự, kinh tế và văn hóa, xã hội, rất thuận lợi trong việc thu hút đầu tư các ngành như công nghiệp, dịch vụ, thương mại...
Việc thành lập thành phố Tân Uyên là cơ sở để thị xã tiếp tục hoàn chỉnh quy hoạch chung đến năm 2040 cũng như thu hút các dự án đầu tư để mở rộng quy mô, nâng cao chất lượng đô thị và hiệu quả quản lý.
Theo UBND tỉnh, thị xã Tân Uyên đạt 5/5 tiêu chuẩn thành lập thành phố thuộc tỉnh theo quy định tại Nghị quyết số 1211/2016/UBTVQH13 về: Quy mô dân số đô thị; diện tích tự nhiên; số đơn vị hành chính trực thuộc; đã được công nhận đô thị loại I, loại II hoặc loại III; cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội. Cơ quan này cũng cho biết 99,88% cử tri tán thành Đề án thành lập thành phố Tân Uyên.
Một góc của Thị Xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương
Đề án thành lập thành phố Bến Cát và thành phố Tân Uyên.
Trong khi đó, thị xã Bến Cát nằm ở trung tâm tỉnh Bình Dương, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, có vai trò hết sức quan trọng đối với quá trình phát triển kinh tế, xã hội, thu hút đầu tư, công nghiệp hóa, đô thị hóa, bảo đảm quốc phòng - an ninh của tỉnh Bình Dương và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trong những năm qua, thị xã Bến Cát đã đạt được những kết quả quan trọng trên các lĩnh vực kinh tế, xã hội; đời sống vật chất tinh thần của nhân dân ngày càng được nâng cao; an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội luôn được giữ vững.
Năm 2021, tổng giá trị sản xuất (giá thực tế) trên địa bàn đạt 198.367 tỷ đồng, tăng 20,5% so với năm 2020. Tổng thu ngân sách trên địa bàn đạt 3.867,66 tỷ đồng, tăng 9% so với dự toán tỉnh giao năm 2020. Thu hút vốn đầu tư nước ngoài trên 300 triệu USD và phát triển mới khoảng 300 doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Giai đoạn 2016 - 2020, thị xã Bến Cát đã đầu tư hoàn thành 98/138 công trình, dự án trọng điểm về hạ tầng kỹ thuật. Ngoài ra, thị xã còn duy tu sửa chữa, đầu tư nâng cấp 306 tuyến đường với tổng chiều dài khoảng 251km, tổng vốn đầu tư khoảng 341 tỷ đồng. Hệ thống chiếu sáng được đầu tư cho 499 tuyến, tổng kinh phí khoảng 100 tỷ đồng, nâng tổng chiều dài tuyến đường được chiếu sáng khoảng 408km. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông tại các khu công nghiệp, khu dân cư, khu nhà ở cơ bản được các chủ đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ với chiều dài khoảng 381km, tổng mức đầu tư khoảng 7.400 tỷ đồng. Song song đó, thị xã Bến Cát cũng quan tâm đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị xã.
Thị xã Bến Cát đã đạt các tiêu chí của đô thị loại III với 57/59 tiêu chuẩn, vượt số điểm tối thiểu theo quy định tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị. Đồng thời, thị xã đã được công nhận là đô thị loại III tại Quyết định số 1503/QĐ-BXD ngày 20/11/2018 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Thị Xã Bến Cát Tỉnh Bình Dương
Tỉnh Bình Dương cho rằng việc thành lập thành phố Bến Cát có ý nghĩa hết sức quan trọng về mặt chính trị, phát triển kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của địa phương, góp phần xây dựng Bến Cát thành đô thị văn minh, sạch đẹp, thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.
Như vậy, nếu đề án thành lập TP Tân Uyên và Bến Cát được thông qua, tỉnh Bình Dương sẽ có tổng cộng 5 thành phố trực thuộc, cùng với Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một, đồng thời vượt Quảng Ninh để trở thành địa phương có nhiều thành phố nhất trên cả nước.
Vùng trọng điểm kinh tế
Những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Bình Dương rất sôi động khi có hàng loạt các dự án được đầu tư phát triển xây dựng, nhiều tập đoàn lớn như Hưng Thịnh, Phát Đạt, Bcons… “đổ tiền” vào xây dựng các dự án chung cư cao tầng để đáp ứng nhu cầu của người dân ở vùng tiệm cận Tp.HCM.
Mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức do tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, nhưng kinh tế Bình Dương vẫn tiếp tục phục hồi và khởi sắc trong năm 2022.
Theo số liệu của Cục thống kê Bình Dương, trong 6 tháng đầu năm 2021, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tăng 7,23%, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng tăng 10,4%, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tăng 47,2%, tổng vốn đầu tư phát triển toàn xã hội tăng 10,8%. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 8,23% - mức tăng trưởng cao nhất trong 3 năm qua.
Đặc biệt, thu hút FDI vào Bình Dương 6 tháng đầu năm 2021 đạt 1,4 tỷ USD, gấp 1,7 lần so với cùng kỳ năm 2020. Tiếp tục giữ vững vị thế Top 3 cả nước với tổng vốn FDI đạt 37 tỷ USD. Toàn tỉnh hiện có 31 KCN đang hoạt động với tổng diện tích gần 13.000ha. Các KCN của tỉnh Bình Dương không chỉ thu hút một lượng lớn lao động, mà còn kéo theo hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lâu dài.
Đánh giá về tiềm năng tăng trưởng to lớn từ thị trường bất động sản Bình Dương – đô thị thông minh với tốc độ tăng trưởng và tỷ lệ đô thị hóa cao nhất cả nước (82%), các chuyên gia cho rằng tốc độ tăng trưởng dân số và tỷ lệ dân số trẻ cao dẫn tới nhu cầu nhà ở thật tại Bình Dương đang ngày càng gia tăng. Bình Dương hiện có 2,6 triệu người, hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và gần 1,2 triệu lao động trong nước, mỗi năm nguồn lực này tăng từ 20-25%… Đây cũng là lực lượng luôn phát sinh nhu cầu về nhà ở cùng mức thu nhập ổn định. Do đó, nhu cầu bức thiết về nhà ở luôn tăng cao.
Thuận An - Khu vực đáng đầu tư bậc nhất năm 2022 khi Quốc lộ 13 khởi công
Dự án mở rộng QL13 đoạn từ Vĩnh Phú (TP.Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP.Thủ Dầu Một) dài 12,7 km sẽ được khởi công vào dịp 30.4. Tuyến đường huyết mạch này được mở rộng, sẽ mang lại cơ hội lớn cho cả Bình Dương, trong đó Thuận An sẽ được hưởng lợi nhiều nhất.
Quốc Lộ 13 được xem là tuyến đường huyết mạch kết nối giữa TP.Hồ Chí Minh - Bình Dương - Bình Phước với hơn 300.000 lượt xe lưu thông mỗi ngày. Đoạn quốc lộ chạy qua Thuận An, TP.Hồ Chí Minh là những khu vực có lưu lượng xe đông nhất, thường xảy ra ùn tắc, tạo thành điểm nghẽn giao thông và kinh tế cho địa phương.
Dự án mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 13 đã nằm trên đề án gần 10 năm. Mới đây, sau dịp Tết Nguyên Đán, UBND tỉnh Bình Dương vừa cho biết, sẽ ưu tiên mọi nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, nhanh chóng khởi công Dự án mở rộng Quốc lộ 13 vào dịp 30.4 tới.
Dự án sẽ mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ Vĩnh Phú (TP.Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP.Thủ Dầu Một) với chiều dài 12,7 km. Trong đó, giai đoạn I mở rộng đoạn từ Vĩnh Phú đến cầu Ông Bố, dài 4.875 m; giai đoạn II mở rộng đoạn từ cầu Ông Bố đến nút giao thông Hữu Nghị, dài 2.868 m; giai đoạn III mở rộng từ nút giao thông Tự Do đến giao lộ Lê Hồng Phong, dài 4.898 m. Dự kiến sẽ mở rộng thêm 2 làn xe rộng từ 12 đến 18m, nâng tổng số làn xe lên 8 làn, bề mặt đường rộng từ 39,5 đến 40,5 m.
TP.Thuận An sẽ trở thành trung tâm đô thị, dịch vụ của cả tỉnh Bình Dương
Theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương, Thuận An sẽ trở thành trung tâm đô thị, dịch vụ của tỉnh. Tỷ trọng đóng góp của các ngành dịch vụ, thương mại, tài chính sẽ vượt tổng thu từ sản xuất công nghiệp. Đại lộ tài chính, thương mại, các tòa tháp biểu tượng cũng sẽ được quy hoạch tại Thuận An, ngay khu vực trung tâm Lái Thiêu, từ hai bên đường Quốc lộ 13 tới đường Nguyễn Văn Tiết.
Thành Phố Thuận An“Tâm điểm” bất động sản
Thời gian gần đây, TP. Thuận An đang là địa phương nổi lên với nhiều tiềm năng cho việc phát triển bất động sản. Nhiều nhà đầu tư đổ về với nhiều loại hình từ căn hộ đến đất nền, với đa dạng mức giá, phù hợp cho nhu cầu các đối tượng khách hàng trong khu vực.
Đã có nhiều chủ đầu tư xây dựng và phát triển thành công các dự án, thu hút nhà đầu tư và tạo ra lợi nhuận kinh tế cao
Nổi bật trong đó là dự án căn hộ " Lavita Thuận An" do Tập đoàn Bất Đông Sản Hưng Thịnh phát triển và đầu tư. Vị trí nằm ngay Mũi Tàu mặt tiền Quốc Lộ 13 và Đường Nguyễn Thị Minh Khai, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
"Lavita Thuận An" Một trong những dự án được đưa ra thị trường, thu hút nhà đầu tư và có tính thanh khoản cao.
Hiện được chào bán ra thị trường với mức giá từ 32 triệu/m2, tức giá bán căn hộ khoản từ 1,4tỷ đến 3,6 tỷ/căn. Ngân hàng hỗ trợ vay đến 75% giá trị căn hộ với chính sách ưu đãi miễn lãi suất 0% và ân hơ nợ gốc lên đến 2 năm.
Với sự tâm huyết cùng kinh nghiệm trong suốt hành trình sáng tạo hơn 15 năm qua đến từ kiến trúc sư Adrian Lee – Nhà sáng lập Công ty Sun Design Associate Singapore, Lavita Thuận An được khoác lên mình vẻ đẹp sang trọng và hiện đại với lối thiết kế nhằm tập trung tối đa vào sự tiện nghi cho cư dân
Kiến trúc thiết kv nội thất căn hộ Lavita Thuận An
Lavita Thuận An tiện ích toàn vẹn chuẩn resort nghỉ dưỡng
Đây là một trong những dự án được đánh giá là khá tiềm năng về cả vị trí và sinh lợi nhuận. Dự án nằm ngay 2 KCN là Vsip 1 và KCN Việt Hương chỉ mất 5 - 10 phút di chuyển.
Không những thế, với khoảng cách từ 5 đến 10 phút đi xe, quý khách hàng đã di chuyển đến: Trung tâm hành chính Tp Thuận An, Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương cùng với các hệ thống ngân hàng, bến xe, hệ thống tiện ích vui chơi giải trí như khu du lịch Đại Nam phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cũng như về mặt tinh thần cho cuộc sống của cư dân.
Xem chi tiết dự án căn hộ Lavita Thuận An tại đây
>>> Xem thêm thông tin quy hoạch Bình Dương và các tỉnh lân cận
>>> Đề xuất chuyển 16,8 ha đất rừng với 24.000 tỷ đồng làm đường vành đai 3 TP. HCM
>>> Merry Land đưa Quy Nhơn thành điểm đến hàng đầu châu Á chính thức khởi động
>>> Shophouse tiếp tục là tâm điểm của giới đầu tư, rót tiền đầu tư lời bạc tỉ
0 Nhận xét